Poupança fiscal na compra e venda de imóveis

Programa

I – Estruturação do investimento

- Asset deal vs share deal – adquirir o imóvel diretamente ou através de uma sociedade? - Veículos e estruturas de investimentos - Especificidades em torno de veículos especiais: - Os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) - As Sociedades de Investimento Imobiliário (SIIMO) - As Novas Sociedades de Investimento e Gestão Imobiliária (“SIGIs”)

II – Financiamento

- Capital e dívida - Limites à dedutibilidade de gastos de financiamento - Outros aspetos a considerar: o pagamento de juros e regras de preços de transferência

III – Aquisição e detenção de imóveis em Portugal

- O Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas (IMT) - O Imposto do Selo (IS) - O Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI)

IV – A venda de imóveis em Portugal

- O apuramento de mais-valias imobiliárias - A relevância da estruturação com atenção ao momento do desinvestimento - A tributação de mais-valias realizadas por Pessoas Singulares - Residentes - Residentes não habituais - Não residentes - A tributação de mais-valias realizadas por Pessoas Coletivas - Breve enquadramento fiscal de rendimentos decorrentes da exploração de ativos imobiliários.

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Curso

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Poupança fiscal na compra e venda de imóveis

73€
Categorias:
Local:
ONLINE
Data:
25 fevereiro 14h00 - 17h00
Duração
3 Horas

Sobre o curso

Análise dos principais aspetos fiscais nas diferentes etapas do investimento imobiliário; Estruturação mais fluída da aquisição e subsequente alienação dos ativos;Distinção entre os diversos tipos de rendimento imobiliário; Investimento no setor imobiliário em nome individual ou por intermédio de sociedades comerciais.

Formador:

Catarina Almeida Andrade

Assinantes VE: 61€

Destinatários

Programa

I – Estruturação do investimento

- Asset deal vs share deal – adquirir o imóvel diretamente ou através de uma sociedade? - Veículos e estruturas de investimentos - Especificidades em torno de veículos especiais: - Os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) - As Sociedades de Investimento Imobiliário (SIIMO) - As Novas Sociedades de Investimento e Gestão Imobiliária (“SIGIs”)

II – Financiamento

- Capital e dívida - Limites à dedutibilidade de gastos de financiamento - Outros aspetos a considerar: o pagamento de juros e regras de preços de transferência

III – Aquisição e detenção de imóveis em Portugal

- O Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas (IMT) - O Imposto do Selo (IS) - O Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI)

IV – A venda de imóveis em Portugal

- O apuramento de mais-valias imobiliárias - A relevância da estruturação com atenção ao momento do desinvestimento - A tributação de mais-valias realizadas por Pessoas Singulares - Residentes - Residentes não habituais - Não residentes - A tributação de mais-valias realizadas por Pessoas Coletivas - Breve enquadramento fiscal de rendimentos decorrentes da exploração de ativos imobiliários.

Membros

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Total number of students in course:

Assinantes VE: 61€ * *Acresce IVA à taxa em vigor
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